Португалия обуздала спрос на жильё со стороны обладателей золотых виз.

В 2022 году цены на недвижимость на краю Европы выросли на 18,7% к ковидному 2021 году. Это был самый большой рост за последние тридцать лет. Его связывают с программой выдачи золотых виз при покупке недвижимости. Португалия как страна южная и староевропейская привлекает внимание таких инвесторов. Знак качества Португалии поставил даже Роман Абрамович, получившей её гражданство как потомок сефардских евреев.

Лидерами по золотым визам являются китайцы ― более 4 тысяч, бразильцы ― более 600, южно-африканцы ― более 250. Активны и граждане США. Россияне получили около трёх сотен золотых виз. Но в 2022 году для россиян эта программа закрылась ― десять человек всё равно пыталась подать на неё, но всем им было отказано. Что не помешало Португалии заработать 654 миллиона евро за год на золотых визах. Вход на этот рынок для желающих начинается примерно с полмиллиона евро. Тысячи иностранцев в среднем подняли цены на жильё, поскольку они переплачивали. Это не нравилось местным жителям. Плюс вмешался ковид, который отложил спрос, инфляция ― в итоге в прошлом году был резкий рост цен, а в этом прогнозируется спад. Через год ситуацию проанализируют и решат, как менять программу для инвесторов.

Для россиян Португалия остаётся вариантом для миграции. Кроме теплого климата и безопасности она отличается возможностью получить гражданство уже через пять без обязательства отказываться от родного гражданства. Но этот вариант скорее для разных «айтишников» и бизнесменов, которые переезжают вместе с компаниями.